房屋遗产继承及过户问题
更新时间：2012-01-10 14:14:30
问题描述：
我前妻11年8月死亡，生前离异独居，有一女儿10岁，现留下房产一套和8000元钱，问下房产
在法律上怎么个分法。她有父亲和几个兄弟姐妹，因为生前有精神病而又没有收入，仅凭低保过日，看病
时的医药等费用是她的哥在支付，应该是她的哥做为监护人吧。死后数日才被邻居发现。离婚协议书上写
有，女儿的一切生活学习费用完全由女儿的父亲支付，但她的房子必须留给女儿。问一下此时她的房产怎
么个分法？如果现在她的老父也死亡，她的兄弟姐妹有权利分房子吗？
她死后的丧事完全由我有办理，所有的钱都是我在出，但在办事的过程中有些小的纠纷。现在丧事办完了
，我想把遗留的房子转到女儿头上，在进行房产公证时，房屋公证处要求出示房主的各种证件和她父亲的
身份证及她父亲亲自签字，因为办后事时出现的不愉快的事情，我担心找她父亲时会碰到麻烦，可能娘家
人不予合作，所以我想让过户的事情迟几年再说，就想问一下，办过户时已经走过的程序过个几年后再去
过户还有效吗，尤其是她的身份证等证件，假如过了几十年，去办理过户，或者一直不过户，她的房子在
法律上会怎样处置？
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