朋友想以我名义向农村行用合作社申请房产抵押贷款(房产是第三人的,是不是应该和朋友签订一些协议或承诺书?我的法律纠纷或风险大吗?

更新时间:2012-02-01 20:48:24
问题描述:
朋友想以我名义向农村行用合作社申请房产抵押贷款(房产是第三人的,由朋友提供已做评估),贷款发放后全款交付朋友处,以后由朋友提供款项来偿还贷款。我想问的是;因为贷款数额较大我是不是应该和朋友签订一些协议或承诺书?我的法律纠纷或风险大吗?
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2位律师解答
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  • 苗靖律师
    服务地区:广东-河源
    如实施你就是借款人、第三人是抵押人。根据规定,如你未按时还款,银行可以向你主张权利(如扣划 你的存款等)、也可以拍卖抵押的房产。并且如你未按时还款,你的信用记录也将不良。
    你与朋友签订的协议是必要的,但是应当说明的是,考虑到上述原因不建议你替朋友出名,并且,即使你与朋友有协议、也仅能约束你们二人,对于银行是不具有约束力的。
    2012.02.01 20:48:24
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    2012.01.07 21:14:14
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如果办理房屋抵押贷款,是否违规;是否是有效合同.
违反抵押人的年龄规定放款,抵押合同无效。违反房龄而放款,因为房龄的规定属于银行的规定,不涉及违规的问题,抵押合同和贷款都是有效的。
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我把自己的房照借给朋友在信用社抵押贷款,请问律师一下,我现在应该怎么办。
建议你积极寻找你朋友,由其清偿债务,若不能由其偿还,你为朋友提供的抵押担保法律上是生效的,债权人会要求你履行还债义务,你在为朋友偿还债务之后,取得对其的债权,可
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