关于车库使用权既成事实，但物业回收，我该怎么办？

更新时间：2012-01-06 22:11:16

问题描述：

08年7月买房，开发商说的是买房赠配套房，到物业拿到钥匙并签订物业管理服务合同，当时给的是家里钥匙和车库钥匙及车库遥控器，并在（新交房钥匙交接表）上已注明，现在物业单方面要求回收车库，我们家已经使用3年多，他们可以这样做么？需要做什么样的应对措施？

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赵承霞律师
服务地区：山东-济南 158-6667-0959

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你好，如果合同约定有车库并且已交付，是没有权利收回的，需要帮助，可以联系我，济南赵承霞律师

2012.01.05 22:58:27

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王涛律师
服务地区：山东-济南 130-6601-2252

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你好：
一、对方的行为已经明确表明车库属于配套房，且已经实际交付并占有使用，现要求收回的行为，显然于法无据。
二、若需法律帮助，欢迎预约面谈或来电话为你进行详细的分析和解答。
济南律师：王涛（正规律师）

2012.01.05 22:40:25

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邢波律师
服务地区：山东-济南 133-6103-9888

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关键看合同有没有明确约定。

详情可以来电话细谈，帮你分析。

2012.01.06 22:11:16

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赵承霞律师
服务地区：山东-济南 158-6667-0959

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你好，如果合同约定有车库并且已交付，是没有权利收回的

2012.01.06 10:39:53

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冯延冲律师
服务地区：山东-济南

你好，如果合同约定有车库并且已交付，是没有权利收回的

2012.01.05 20:59:25

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魏茂娟律师
服务地区：山东-济南

你好，如果合同约定有车库并且已交付，是没有权利收回的

2012.01.06 10:21:18

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魏茂娟律师
服务地区：山东-济南

你好，如果合同约定有车库并且已交付，是没有权利收回的

2012.01.06 10:22:08

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庄荣华律师
服务地区：江苏-南京

你好，如果合同约定有车库并且已交付，是没有权利收回的
冷静对待，依法维护权利才是保护自己的最佳方式，应当咨询专业庄律师，获取前沿司法实践，避免判断失误，较为妥当。江苏省内可致电，省外QQ或邮箱联系处理。

2012.01.06 12:00:22

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胥凤律师
服务地区：山东-济南

你好，物业的行为没有法律依据，你可以不交回车库。如需帮助可以电话联系，济南胥凤律师。

2012.01.06 14:06:45

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杨国营律师
服务地区：山东-济南

如果合同约定有车库并且已交付，是没有权利收回的，物业的行为没有法律依据，你可以不交回车库。

2012.01.06 19:32:21

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