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购房合同面积比实测面积小10平方
更新时间：2012-01-06 12:54:46
问题描述：
律师您好！我于2008年买了福山区曙光名座的房子，购房合同的面积是111.48，开发商一直没有给我们办理房产证，今年大证下来后通知我们去办理房产证结果实测面积是101.4，整整小了10平方米，请问我们这些业主应该在办理房产证前起诉开放商退换多收的房款，还是应该在办理房产证后再起诉呢？期待律师给予解答！谢谢!
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
庄荣华律师
服务地区：江苏-南京
您好！建议搜集证据诉讼维权，最好委托律师办理稳妥。
可以办理，协商不成，可将事实经过及详细法律规定以书面诉状的形式确立下来，依照责任的划分确立诉讼请求，庄律师提供诉讼策略及答辩技巧，恳请法院公正处理。
2012.01.06 12:54:46
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平台法律顾问团队
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超出合同约定范围，协商解决，一般应当低于市场价。
2012.01.05 16:23:17
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田野律师
服务地区：北京-北京
您好！建议搜集证据诉讼维权，最好委托律师办理稳妥。
2012.01.05 16:22:03
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庄荣华律师
服务地区：江苏-南京
您好！建议搜集证据诉讼维权，最好委托律师办理稳妥。
可以办理，对于已经出现潜在法律风险的事由，应当果断的保存与纠纷相关的所有证据，在庄律师的协助下，在某个关键的诉讼程序之中发挥重大的作用，是最好的方式，省内可致电，江苏省内可致电，省外QQ或邮箱联系处理
2012.01.05 20:24:26
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