房子的定金可以退吗？

更新时间：2012-01-06 13:19:58

问题描述：

我不在西安工作也不是西安人不符合西安限购政策，上个月在西安买了一套房子，定金交了，售楼处人员说可以代办个税和收入证明，我也就把定金交了，后来听律师说个税和收入证明即使通过了，到时候就怕拿不到房产证，后来因为这个问题所以想把房子退了，请问这种情况定金可以退吗？

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庄荣华律师
服务地区：江苏-南京

先协商，对方无违约情形下，定金一般不能退
冷静对待，依法维护权利才是保护自己的最佳方式，应当咨询专业庄律师，获取前沿司法实践，避免判断失误，较为妥当。江苏省内可致电，省外QQ或邮箱联系处理

2012.01.05 20:47:10

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徐卫东律师
服务地区：北京-北京 187-0156-9937

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你好，可以申请退还定金。售房处没有尽到通知义务，所以双方协商解决。

2012.01.05 17:12:54

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彭琰律师
服务地区：北京-北京

建议先协商解决。
如果协商不成，需要通过诉讼解决，包括对定金合同的性质、效力进行分析，案由的确定等，可以要求售楼公司返还，但是存在一定风险，详情咨询律师

2012.01.05 14:22:17

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周甲德律师
服务地区：北京-北京

先协商，对方无违约情形下，定金一般不能退

2012.01.05 14:25:50

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袁帅律师
服务地区：北京-北京

因为国家政策原因，你们的合同无法履行，你可以要求解除合同，因不存在违约情况，定金可以要求返还。

2012.01.05 15:28:06

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张学琴律师
服务地区：北京-北京

协商解决；
协商不成，起诉解决；
如需帮助，可来电。

2012.01.05 15:41:25

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邹伙发律师
服务地区：北京-北京

因为国家政策原因，你们的合同无法履行，你可以要求解除合同，因不存在违约情况，定金可以要求返还。

2012.01.05 16:39:41

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赵江涛律师
服务地区：北京-北京

不一定要看案情决定；

2012.01.05 17:40:54

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李同红律师
服务地区：北京-北京

你们的合同无法履行，你可以要求解除合同，因不存在违约情况，定金可以要求返还。

2012.01.05 18:08:23

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王文辉律师
服务地区：北京-北京

因为国家政策原因，你们的合同无法履行，你可以要求解除合同，因不存在违约情况，定金可以要求返还。

2012.01.05 18:12:17

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田野律师
服务地区：北京-北京

您好！没有违约情况一般不退还的，建议协商。

2012.01.06 10:40:19

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庄荣华律师
服务地区：江苏-南京

先协商，对方无违约情形下，定金一般不能退
可以办理，通则规定与省高院的会议纪要已经对于该类问题作为更进一步的明确，在结合案件材料及相应法律规定，能够给予专业的庄律师意见及法律风险，省内可致电，省外QQ或邮箱联系处理。

2012.01.06 13:19:58

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