房地产公司违约

更新时间：2012-01-06 13:38:25

问题描述：

你好，我在云南楚雄买的房子，购房时间为2010年7月，签了订房协议后又交了首付款，订房单签定的是2011年6月底交房，交了首付款后签了合同，但地产公司不知何原因一直说合同未盖章，一直未将合同交给我，直至2011年12月底通知我说我买的那一幢不盖了，希望我去办理退款，或者是以目前的价格来换其它幢的房子，目前我手上没有合同，只有订房协议的复印件（原件交首付款时已经被收回去了）和首付款的正式发票，不知道走司法途径如何办理？谢谢

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庄荣华律师
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不知道你的订房协议是什么内容？如果房地产商没有售房资格，那么这个合同有可能无效，退款已经是比较好的结果。如果合同成立，则可以追究违约责任。最好能来所上咨询，千和律所，小花园。
在现在的材料中，看出侵犯的法益应当不只一种，应当及时维权处理，庄律师,江苏省内可致电，省外QQ或邮箱联系处理

2012.01.05 21:10:58

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易德祥律师
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对方涉嫌欺诈，你可以要求退还双倍的购房款。

2012.01.06 10:43:24

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你好，对方违约，可以拿着证据到法院起诉追偿违约责任，要求赔偿

2012.01.05 14:28:56

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段彪永律师
服务地区：云南-昆明

不知道你的订房协议是什么内容？如果房地产商没有售房资格，那么这个合同有可能无效，退款已经是比较好的结果。如果合同成立，则可以追究违约责任。最好能来所上咨询，千和律所，小花园。

2012.01.05 14:54:40

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庄荣华律师
服务地区：江苏-南京

不知道你的订房协议是什么内容？如果房地产商没有售房资格，那么这个合同有可能无效，退款已经是比较好的结果。如果合同成立，则可以追究违约责任。最好能来所上咨询，千和律所，小花园。
在现在的材料中，看出侵犯的法益应当不只一种，应当及时维权处理，庄律师,江苏省内可致电，省外QQ或邮箱联系处理
冷静对待，依法维护权利才是保护自己的最佳方式，应当咨询专业庄律师，获取前沿司法实践，避免判断失误，较为妥当。江苏省内可致电，省外QQ或邮箱联系处理。

2012.01.06 13:38:25

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