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未入住房子物业费如何交，

更新时间：2012-01-05 11:38:48
问题描述：
因为部分原因，有房子还没有入住 ，空关着，物业公司催着要交费，那我这个要交全额呢，还是交一部分，因为人不住着，很多所谓的服务费是不存在的，急，谢谢
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7位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 庄荣华律师
    庄荣华律师
    服务地区：江苏-南京
    这要看你们物业管理规约的内容对此如何约定。
    可以办理，协商不成，可将事实经过及详细法律规定以书面诉状的形式确立下来，依照责任的划分确立诉讼请求，庄律师提供诉讼策略及答辩技巧，恳请法院公正处理。
    2012.01.05 11:38:48
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  • 李新律师
    李新律师
    服务地区：上海-上海
    这要看你们物业管理规约的内容对此如何约定。
    2012.01.04 13:18:45
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  • 俞天耀律师
    俞天耀律师
    服务地区：上海-上海
    一般是全额
    2012.01.04 13:26:37
    点赞
  • 左凯律师
    左凯律师
    服务地区：上海-上海
    房屋已交付的话，那一般是全额支付，除非在物业条约上有特别规定
    2012.01.04 13:53:52
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  • 刘敏青律师
    刘敏青律师
    服务地区：上海-上海
    1、交房后由业主全额承担
    2、交房前由开发商支付
    3、物业费与是否入住无关
    2012.01.04 14:28:37
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  • 秦玲律师
    秦玲律师
    服务地区：上海-上海
    通常交房之后由业主全额支付，与是否居住无关。
    2012.01.04 14:34:31
    点赞
  • 庄荣华律师
    庄荣华律师
    服务地区：江苏-南京
    这要看你们物业管理规约的内容对此如何约定。
    冷静对待，依法维护权利才是保护自己的最佳方式，应当咨询专业庄律师，获取前沿司法实践，避免判断失误，较为妥当。
    2012.01.04 22:02:50
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未入住的房子要交物业费吗
根据物业管理条例等的相关规定，一般从交房之日起，业主应当交纳物业费。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。欢迎来电详细咨询。
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房子没入住物业费怎么交？
物业管理费应当从房屋交付之日起交纳，因此，无论你是否居住，都应当交纳。
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