农村宅基地买卖

更新时间:2012-01-05 17:41:35
问题描述:
律师您好:我今年62岁,30年前搬迁落户到了某村,因大队没有发放宅基地,我购买了本村一处宅基地(现在居住),2009年我在本村又购买了一处宅基地(包括房屋),一直没有办理过户手续,现在面临村里临拆迁改造,房主想收回该宅基地以及房屋,我有一个儿子和一个女儿,(女儿已出嫁),我想问一下律师,我后来买的这处宅基地合法吗?(买卖合同是我们自己签的,也没有到村里公证)我听说国家规定一户只能有一处宅基地是吗?
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 庄荣华律师
    服务地区:江苏-南京
    你好
    出卖的的人有几处宅基地?
    要看具体情况而定
    可以办理,通则规定与省高院的会议纪要已经对于该类问题作为更进一步的明确,在结合案件材料及相应法律规定,能够给予专业的庄律师意见及法律风险,省内可致电,省外QQ或邮箱联系处理。
    2012.01.04 13:39:09
    点赞
  • 王双春律师
    服务地区:河北-石家庄
    据你所述应认定为合法,协商不成可以起诉
    2012.01.04 11:53:09
    点赞
  • 杨海军律师
    服务地区:河北-石家庄
    你好
    出卖的的人有几处宅基地?
    要看具体情况而定
    2012.01.04 13:25:32
    点赞
  • 赵成律师
    服务地区:河北-石家庄
    你好:你后来买的宅基地合法,所签订的合同合法有效,受法律保护。单纯买卖空宅基地是不合法的,但如果上面有房产,法律是不禁止的。双方签订合同已两年多,且已交付给你房产宅基,你也已经给付购房款,但对方没有履行过户手续,是对方违约。你可起诉对方要求认定合同合法,并要求对方办理房屋宅基地过户手续,将来你就可以得到拆迁补偿款。
    2012.01.05 17:41:35
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