要求商场退进场费和剩余租金

更新时间:2017-07-29 06:26:56
问题描述:
律师,您好,,我想咨询下,我是进驻商场的商户。商场开业一年来经营惨淡,入驻率也只有百分之六七十(我们合同是签三年),,商户一家家慢慢自动撤场。。本来差不多一百间商铺现在只能差不多三十家。。我是因为交租是交整年。。但周围都走的差不多了,非常影响生意。。这种情况我能不能要求商场退回我进场时交的精装费(进场费)和剩余的租金。。谢谢!
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6位律师解答
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  • 翁林霞律师
    服务地区:广东-广州
    你好,按照合同约定处理,协商不成的,可起诉解决。
    2012.01.02 22:33:45
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  • 合同纠纷律师团队推荐
    已帮助429500 人 · 响应时间 平均1分钟内
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    递增:按上一年度所实缴的租金金额来增加10%。
    增加:按第一年度所实缴的租金金额来增加10%。
    知足吧,一般很多都不会写百分比的,就是随行就市。感觉甲方很人道的。
    谁起草的合同谁有利,永远遵循这一条。
    2012.08.23 10:47:19
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  • 找法网咨询顾问
    已帮助824453 人 · 响应时间 平均5分钟内
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      一,如果是因为承租人经营不善导致解除合同的,属于承租人违约,需要承担违约责任,违约责任可以按双方签订的房屋租赁合同来确定。  二,如果是因为出租人违约,或者其他不可抗力行为导致合同不能继续履行,承租人可以要求解除合同,并要求返还剩余租金和押金。  三,如果是双方协商解除租赁合同,是否退还以及退还的数额一切以双方协商为准,法律不干涉。  四,上述情况中的前提是房屋租赁合同有效,如果合同无效,是可以要求返还剩余租金以及押金的。
    2017.07.29 06:26:56
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  • 朱瑞军律师
    服务地区:广东-广州
    若有商场承诺的证据,可以要求
    2012.01.01 23:30:22
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  • 肖骁律师
    服务地区:广东-广州
    看合同内容确定
    2012.01.02 10:23:22
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  • 陈祥文律师
    服务地区:广东-广州
    按照合同约定处理
    2012.01.02 20:38:28
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