关于土地使用证的问题

我是在江苏农村的，十年前，我家隔房的老太太过世后，她的女儿也就是我的姑奶奶，早年嫁到到上海去了，她把老太太留下的原有的2间小瓦房及宅基地转让给我父亲（也就是老太太的侄孙，姑奶奶的侄儿），有一个本房长辈做公证人，但是没有写买卖合同和转让合同，只写了一张收据：说明是小瓦房和宅基地的使用权的收到我们多少钱的收据，因为当时意识薄弱，并没有把土地使用证过户给我爸爸，只是2000年办理的土地使用证给了我父亲。现在我们已经建了2间3层的楼房，并且我和儿子的户口也已经迁入了。因为关系到我们这边有可能拆迁的问题，和现在正在重新办理土地使用证，我姑奶奶却把她在2000年以前办理的老房产证给寄到村长手里了，新旧房产证都是过世的老太太的名字，现在我姑奶奶要求房产证要办理她的名字，并且说他只要她的60平方米，可是如果写她的，那我们建的房子又怎么算呢？之前写的那张收据她也矢口否认了，说根本不记得了，原来的那张有关老房子的收据有用吗？具有法律效率吗？？原来的老宅基上面的老房子只有60平方米。老太太过世十年了，房子才翻建4年，而且当时在村上我父亲请求大队危房翻建的，全村人都按了手印的，可以作为证据吗？？我姑奶奶也出具了全权委托书。她的房子已经没有了，她是想以后如果拆迁能分到一些钱，她要60平方米的使用权，因为拆迁是有最低标准的，我们可以给他60平方米的拆迁赔款，但土地使用权必须给我，我该怎么做？？？