怎么样才能使协议有法律保障有效
更新时间：2011-12-29 08:50:13
问题描述：
你好！请问 我和我哥用房产证和土地证向银行贷款24万用于建房，房子分为共墙的两栋，每栋3层半。银行的贷款每人还12万。两栋房子价值90万。两栋房子只有一个房产证和土地证。房产证和土地证是我和我哥的名字.现在我私人准备做生意，但是资金不足。如果用我这栋房子作为抵押向朋友借15万，5年之内还清。我和朋友写协议要是到时没有还完，属于我自己这栋房子就是我朋友的.这个协议需要怎样才能有法律保障有效
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