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土地使用权抵押是什么意思？
更新时间：2011-12-22 15:04:02
问题描述：
买了一房，去北京市住房和城乡建设委员会官网一查，发现土地使用权抵押，抵押权人是某银行。请问土地使用权抵押什么意思？对我们业主有什么影响？我是否能以此为由退房？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
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8位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
林军律师
服务地区：北京-北京
抵押权人可能会拍卖你买的房子，实现抵押权；如果房子出卖人没有告知你们土地使用权已抵押，你可以要求退房
2011.12.21 23:44:23
点赞
徐卫东律师
服务地区：北京-北京
187-0156-9937
咨询我
你好，若到期不还款，对方可以起诉要求法院拍卖
2011.12.21 22:19:10
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王文辉律师
服务地区：北京-北京
说明土地抵押给银行贷款了，不解押房子的使用受到限制；按购房合同处理。如需帮助来电详谈。
2011.12.21 22:34:29
点赞
张光云律师
服务地区：北京-北京
是开发商拿地后先用该地块儿抵押贷款，然后用贷款资金建房出售，资金回笼后再偿还贷款，这是开发商的“资金链”，应该说很多项目都是这么运作的，没什么问题。
2011.12.21 22:47:32
点赞
赵江涛律师
服务地区：北京-北京
已经 回复
2011.12.21 23:14:51
点赞
李同红律师
服务地区：北京-北京
房子被抵押。
2011.12.22 08:52:02
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田野律师
服务地区：北京-北京
您好！若到期不还款，对方可以申请法院要求拍卖。
2011.12.22 09:14:59
点赞
李春兰律师
服务地区：北京-北京
就是该土地已经被抵押给银行了， 到期不还款，银行可以要求法院拍卖该土地使用权。既然土地使用权没了，房子的产权将成为一个问题。
2011.12.22 15:04:02
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