双方签订借款合同和抵押合同，能否打官司，是不是房管局的抵押登记仅仅是防转移？
更新时间：2011-12-21 17:24:57
问题描述：
我向王某某个人借款50万，借款期为3个月。双方签订借款合同和抵押合同，用房产证做抵押物，但没在房管局抵押登记。如3个月满，没能付清所借款项。王某某能行使什么权利，可以尽快得到款项。能否打官司，法院能否强制执行，将抵押的房子卖了偿还给王某某个人。当然，房产证抵押物值50万以上和确实是我的房产。是不是房管局的抵押登记仅仅是防转移？
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