关于房主擅自卖房的问题

更新时间:2011-12-20 10:21:09
问题描述:
我和老婆跟我父母一起住,户口在一起,户主是我父亲,房产证上也是我父亲的名字。现在我父母想要把房卖了,我不同意(因为我没别的房子),他们又提出让我出100多万把这房子买下来,我也没那么多钱……这事我哥我姐也参与进来,在背后没少出主意(家里电话费是我来出,所以能知道),到现在为止已经闹腾了几个月。 这几天我父母突然搬出去了,说是在外面租了房,让我也赶紧搬,并且让我“不要怪他们”。而且各种迹象表明他们不准备再回来住了,另一方面从他们的谈话中可以推断出他们似乎只租了3个月,之后就会有固定住处了。 由于缺乏相关知识,我不太理解他们的行为,但可以肯定的是:他们找律师咨询过,这次无故搬出去一定有目的! 说真的,我跟父母在一起几十年一直关系融洽,不然我父亲80多岁了怎么可能有精力折腾这种事,只是哥哥姐姐想从中分一杯羹,老人又架不住忽悠,现在只认钱,完全没办法沟通。另一方面我确实没钱又没房,只想踏踏实实过日子,实在不能同意卖房(而且他们也没有把卖房的钱分给我的意思),所以恳请各位专家不吝赐教,就他们为什么会搬出去,以及我该采取哪些防范措施给出具体意见,非常感谢!
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1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 赵江涛律师
    服务地区:北京-北京
    您好:
    要看案情决定;
    还是聘请律师代理稳妥;
    2011.12.20 10:21:09
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最近我正在卖房,房子是我婚前买的,有必须赔偿违约金。该怎么办?
1、实际操作,需要配偶到场,才能过户。 2、如果无法过户,按合同约定承担违约责任;可以协商。
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关于卖房问题
一般需要你同意。但是对方属于善意取得的,你只能要求向男方追索房款的一半。
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房主卖房,承租人有何权利
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关于卖房问题
一般是不可以。
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房东违约不卖房
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我有一套房子要卖,买方先给一部分首付就要过户,其余房款办按揭,我能让他先过户吗?
你可以让购房者提供担保或先借款将全部购房款付清后再办理过户。
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关于卖房问题
可以买卖,但是比较麻烦。如果自己处理不了,可以与我联系。
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我在2001年将房子卖出,但当时没有更名,现在买房者离婚,法院将此房判给买房者的爱人,次判决生效吗?
如果是终审判决,则是有法律效力的,当事人可以用判决书到产权处更名过户,也可以要求你协助其更名过户。
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关于卖房的问题
也许是他们俩合着诈你的钱还不一定,你想想,买方会那么轻松的给他一万八呀?
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