妈妈的房子赠给我非得公证吗？

更新时间：2011-12-21 12:12:34

问题描述：

我父亲过世已经十多年了，当时我家的房产证还没办下来（我们的房子是公司分配的，后来按工龄优惠购买的），后来房产证下来时就只写了我妈妈一个人的名字，现在我妈妈有意把房子赠给我，但到当地房管局去办理时，他们说非得要到公证处去公证，我知道公证费得不少钱，所以不想去公证，能不能直接办理过户呢？我妈妈本人也到场准备签字的。

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谢男律师
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各个地方规定的不同，有的地方要求、有的地方不要求，单从法律来讲，不公正也是有效的。不过，如果你母亲没有其他第一顺序继承人的话，不用赠与哈，还要交不少赠与税。

2011.12.19 22:31:33

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陈新明律师
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需要作赠与公证

2011.12.21 12:12:34

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当地房管局认为需要公证的，建议做公证。因为各地政策不同，只能根据当地政策来做

2011.12.19 20:01:08

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张建新律师
服务地区：重庆-重庆

你好，赠与并不是必须公证的，只需要你妈妈写一份赠与协议给你，然后你和你妈妈一起到房管局要求办理过户手续就可以了。

2011.12.19 20:45:24

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刘志勇律师
服务地区：重庆-重庆

按现在的过户规定，是需要作赠与公证的，虽然这看起来不合理。如果只有你一个继承人，则无需现在办理赠与。

2011.12.20 00:03:25

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继父不能按照新的《婚姻法》分到一半的房子。如果你们没有来得及办理过户手续，拆迁赔偿办也不能以“户主已经死亡”为理由而拒绝或减少对我们的拆迁赔偿

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1.我妈妈是唯一继承人，公证处告诉我们只能继承公证给我妈妈，然后妈妈赠送公证给我。那么当妈妈继承房子

1、该房子你的继父没有份额，根据新婚姻法，该房产属于婚前财产归你母亲一个人所有，你母亲有处置权。现在可以直接过户给你

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