我怎样才能保障我的权益?

更新时间:2011-12-19 16:10:28
问题描述:
我想问我家当初在村子里有块地~~~那时候没有钱建3层~~就跟一个人一起建~~那时候写了份公证~~~内容大概是3层楼他占2楼和3楼的一房一厅,公证还写明没有得到我们同意是不能转卖他人,只能卖给我们家。现在情况是他很久没回来了,最近联络上,说要卖给我们,我们也打算买,但是他本人在柬埔寨不会回来,他叫了他妹妹过来收钱,他说叫我转账给她,钱也不到他妹妹手,账号名字现在他还没给我,现在我的问题是我怎样给钱他才适合?他就说他妹妹会给我写张纸,钱给了他以后他4月会回来给我把那以前的公证改了,主要以上的都是在电话里面谈的,那我怎么做才能保证到我的权益??
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1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 袁洁廷律师
    服务地区:广东-珠海
    你们属于合作建房,他有约定的房屋的使用权,他现在想将该使用权转让给你们,但是这必须签订正式的转让合同以便正规有效,否则空口无凭,一旦一方反悔,百口莫辩,付款也得给收据;还有,他妹没有他的正规授权委托书,她的一切代理行为效力不确定,如果她哥不认可,她的代理行为就是无效的。这事最好是跟对方当事人本人亲自面谈处理,这是上策。他在国外,除非有他明确的授权委托书并经过所在国公证机关的公证,才可由他妹妹在授权范围内与你处理此事,但这是下策。
    2011.12.19 16:10:28
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