房子被别人转让了

更新时间：2011-12-22 12:30:03

问题描述：

我的门面房租给别人，他没经过我同意又转租给其他人，现在快到期了（2012年2月到期），我说准备收回时才知道已经被转让了，我想到期收回，现在的租户却说让我赔他损失，我想在不发生纠纷的情况下收回，要么样做？

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张红烈律师
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你好，对方没有经过你的同意转租是无效的，如果对方不搬出去，你需要到法院起诉要求对方腾退房屋。

2011.12.19 18:56:38

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2011.12.19 15:11:32

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2011.12.19 13:26:55

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刘琛律师
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你好，对方没有经过你的同意转租是无效的，如果对方不搬出去，你需要到法院起诉要求对方腾退房屋。

2011.12.19 13:27:03

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高博韬律师
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转让无效可以撤销并要求返还门面。

2011.12.19 13:29:17

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徐涛律师
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董书鹏律师
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如你与第一个承租人签订的租赁合同对转租没有约定，则对方未经你同意转租是无效的，你可以要求对方腾退房屋，如果有损失的可以要求赔偿你的损失，建议当面咨询律师。

2011.12.20 10:44:46

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张付坚律师
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你可以解除房屋租赁合同，也可以向第三人起诉，因为第三人未经过你的同意而租了你的房屋属于侵权。

2011.12.22 12:30:03

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