出租屋内电器损坏谁负责

更新时间：2011-12-19 11:15:39

问题描述：

出租屋内空调在使用一段时间之后出现问题,导致无法使用,经检查是外机一零件坏掉,房东要求租客负维修费,但是外机是在屋外,根本不是人为破坏,房东要求租客赔偿全部费用很不合理.而且我们查过空调大约在07年买的,而且空调保修期是6年,在保修期内,房东可以找售后维修,我们不应该承担维修费. 请问这种情况应该由谁来承担维修费?

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周文才律师
服务地区：四川-成都

您好，如果是正常使用过程中的损害，应该由房东负责维修。如果是承租者使用不当等原因损害，由承租者承担维修费用。
如需法律帮助或有其它疑问，欢迎来电咨询或当面洽谈

2011.12.19 08:57:24

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都燕果律师
服务地区：四川-成都 139-8061-6860

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你好，如果不是重大过失或者故意损坏，应当由房东承担。

2011.12.18 14:27:42

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你好，如果不是重大过失或者故意损坏，有房东承担

2011.12.18 12:45:32

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属于自然损坏的话可以要求出租人修复
若有疑问欢迎致电咨询
办公地址：成都市西御街8号西御大厦B座13楼（天府广场西侧）
四川天润华邦律师事务所

2011.12.18 13:07:20

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找法网咨询顾问
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需要查明原因，然后确定各自的赔偿责任。

2011.12.19 11:15:39

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罗泽伟律师
服务地区：四川-成都

房东承担责任。。若有其他疑问，欢迎来电咨询或者当面咨询！

2011.12.18 13:47:58

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兰军律师
服务地区：四川-成都

应该由房东承担修理费用。

2011.12.18 16:41:07

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喻远军律师
服务地区：四川-成都

正常使用则由房东承担。

2011.12.18 20:01:57

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