无土地证能否办理房产证？但要办土地证又该如何办理？

更新时间：2011-12-12 00:15:26

问题描述：

2003年，因朋友用钱在无力偿还的情况下把他家的一处宅基地转让给了我，他这块宅基地是大队划分到户了的，但大队没给土地证。我们双方签定了转让协议，土地的使用权永久性归我使用。但没有土地证。房子现在已盖好了几年了，想办房产证，但没有土地证能办房产证吗？要办土地证应该怎么办理呢？

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没有土地证一般不能办理房产证

2011.12.12 00:15:26

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