关于新房入住缴费问题的咨询
更新时间：2011-12-11 22:43:03
问题描述：
现有**区**名苑小区住房一套，开发商已经下发入住通知书，现将入住缴费一览表公布如下，请有关律师、专家审阅是否存在乱收费、不合理收费、重复收费等现象。
房地产收费项目：（共三项）
1.公共部分维修基金： 总房款×2%
2.暖气费：26元/用热面积
3.代办费：300元
物业收费项目：（共七项）
1.物业管理费：建筑面积×1.5元/月×12月
2.装修保证金：2000元/户
3.装修垃圾装运费：5元/平方米
4.公共部位维护费：3元/平方米
5.电费储备金：500元/户
6.水费储备金：500元/户
7.公共电费预收：500元/户 （备注：楼道内公共照明）
另外，本小区延期交房4个月，开发商没有按照合同约定赔偿，并且丝毫不提及赔偿问题，只谈交钥匙收费等问题，请问律师，作为业主，我们应该怎么办？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
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