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继承过户后的房屋后再出售的费用是多少？
更新时间：2011-12-10 09:27:20
问题描述：
我朋友继承了他父亲名下的一套房产，现在我朋友要出国居住，现在想把这套房子出售出去，请问还需要费用吗？有哪些费用？大概多少钱？
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
尹成刚律师
服务地区：山东-泰安
不足两年：
1、契税：指导价格以上或144平方米以上 3%；
指导价格以下且144平方米以下 1.5%；
首次购房90平方米以下 1%；
2、印花税：千分之一（首次购房印花税免征）；
3、手续费：6元每平方米；
4、土地出让金：1%；
5、登记费：80元；
6、图纸资料费：20元；
7、营业税：购买普通住宅（指导价格以下且144平方米以下）收差额营业税；
8、个人所得税：1%.
超过两年：
1、契税：指导价格以上或144平方米以上 3%；
指导价格以下且144平方米以下 1.5%；
首次购房90平方米以下 1%；
2、印花税：千分之一（首次购房印花税免征）；
3、手续费：6元每平方米；
4、土地出让金：1%；
5、登记费：80元；
6、图纸资料费：20元；
7、个人所得税：1%（取得产权超过五年且唯一一套住房的免征）.
2011.12.10 09:27:20
点赞
孟凡广律师
服务地区：山东-泰安
137-9214-8836
咨询我
这个咨询当地房管局最好了，满意请采纳
2011.12.09 17:50:48
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1353509
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
你好，具体费用可以到当地房管局咨询
2011.12.09 07:08:07
点赞
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