极速咨询
当前位置： 找法网 > 法律咨询 > 陕西法律咨询 > 西安法律咨询 > 西安合同纠纷 > 咨询详情

首付已付，开发商办不下房贷，想退房。

更新时间：2011-12-11 20:16:24
问题描述：
房子首付已交60%，开发商联系三家银行都拒贷，想退房，开发商拖延时间拒退，该怎样退房？有没有违约金？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
8位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 潘纪军律师
    潘纪军律师
    服务地区：陕西-西安
    1、是否有违约金一要看合同有无约定，二要看不能办按揭是是否是开发商的原因。
    2、房子可以退，这法律有明确规定，如果是因为开发商原因不能办按揭，还可以要求赔偿损失。
    如果还有疑问，可以直接打我的电话！
    2011.12.07 19:46:47
    点赞
  • 合同纠纷律师团队推荐
    已帮助1398037 人 · 响应时间 平均2分钟内
    咨询我
    建议携带资料面谈。
    2011.12.08 09:05:06
    点赞
  • 找法网咨询顾问
    已帮助1051941 人 · 响应时间 平均3分钟内
    咨询我
    关于违约金，要看合同是否有约定。如果是开发商的原因而导致拒贷又拖延时间，存在违约行为。
    若需帮助，电话预约面谈。
    2011.12.08 10:45:07
    点赞
  • 刘涛律师
    刘涛律师
    服务地区：陕西-西安
    携带合同面谈
    2011.12.07 16:56:59
    点赞
  • 华战勇律师
    华战勇律师
    服务地区：陕西-西安
    看合同约定？
    2011.12.07 17:18:10
    点赞
  • 鲁雅琼律师
    鲁雅琼律师
    服务地区：陕西-西安
    是否有违约金，要看合同的约定
    2011.12.07 18:32:48
    点赞
  • 潘纪军律师
    潘纪军律师
    服务地区：陕西-西安
    请电话联系！
    2011.12.07 20:10:55
    点赞
  • 宋红科律师
    宋红科律师
    服务地区：陕西-西安
    可以要求退，给开发一个时限
    2011.12.11 20:16:24
    点赞
  • 平台广州律师团官方
    专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
查看其他3位律师解答内容
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
买房首付能贷款吗
买房首付能贷款吗
6240
买房子只交了首付，开发商答应退房款，却迟迟没有退下来，怎么解决？
协商不成，尽快起诉
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议 立即咨询 律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
民间借贷不动产抵押法律程序
民间借贷不动产抵押法律程序
不动产抵押权
贷款合同不交保证金违约吗
贷款合同不交保证金违约吗
民法典 614
买房子交了首付，可以退房吗？自愿承担违约金，开发商会不会拖延不给退钱
因房屋买卖违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
对方违约单方面解除合同定金退吗
对方违约单方面解除合同定金退吗
民法典 691
买房签了购房协议，付了首付，没签合同，地产商延迟交房，我想退了，难道我还要付给开发商违约金吗？
要讲究房屋买卖的付款方式是否规范。在合同中对付款的数额、期限、方式及违约责任等作出约定。有的开发商不是先签订合同，而是先让购房者交纳一定数额的定金，只给购房者一
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
开发商延期交房，经协商退房，我已经到房管局办理手续，开发商拿走首付款发票，但是还没退首付款怎么办？
开发商与购房者之间会通过签订认购、订购、预订合同的方式向购房者收受定金，作为订立《商品房买卖合同》的担保。如果因当事人一方原因未能订立《商品房买卖合同》，应当按
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
付了首付，由于贷款不下了和其他原因要退房，开发商不让
商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款，因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
房贷办不下，开发商是否退还首付款
您好，收付要退还，但你可能要根据购房合同承担违约责任。
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨 865
交了首付，想退房。
看合同约定，如果合同约定非因双方的原因导致按揭贷款办不下来，可以解除合同，互相不承担违约责任的话，当然可以！否则肯定要收取违约金。
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨 585
购房首付已付，按揭不能办是否能退房
需要了解合同内容
全部9个答案 >
888 人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨 410
因欠款纠纷起诉的开庭流程
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨 355
判决抵押无效如何处理
判决抵押无效如何处理
抵押担保 245
民间欠债不还怎么起诉
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨 280
相关推荐
律师推荐：
西安律师
同城律师：
高陵区律师 鄠邑区律师 蓝田县律师 周至县律师 新城区律师 碑林区律师 莲湖区律师 灞桥区律师 未央区律师 雁塔区律师 阎良区律师 临潼区律师 长安区律师
其他人在咨询：
代写合同 合同谈判 合同审查 委托代理合同 借款合同 担保合同 赠与合同 买卖合同 租赁合同 运输合同 连锁加盟合同 技术转让合同 物业管理合同 合同违约纠纷
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本，下载低至¥9.9/篇
含违约金比例的个人借款合同范本参考
5869人下载
开发商签借款合同
5869人下载
开发商售房合同完整版范文
5869人下载
房产抵押贷款协议书新
5869人下载
律师解答动态
1分钟前
吴泽俊律师
近期帮助 166 人
你好，想写起诉状可以来找你吗
1分钟前
刘斌律师
近期帮助 40116 人
驾驶无牌电动自行车，血检结果151，需要拘留吗
5分钟前
温海宽律师
近期帮助 12259 人
试用期两个月无缘无故被辞退觉得不能胜任岗位
6分钟前
刘斌律师
近期帮助 40116 人
我姐脑少量出血在医院做的微创手术，由于前医院微创手术的失误导致现在在多个医院治疗钱花了不少，能不能找
8分钟前
刘斌律师
近期帮助 40116 人
你好我被人踢了一脚
10分钟前
刘斌律师
近期帮助 40116 人
对方强迫我自己打自己还把我自己打自己的视频发到朋友圈我现在要怎么起诉他
23分钟前
李翠英律师
近期帮助 82807 人
我女朋友是缅甸的护照过期了，被抓起来了，是否可以保释出来继续留在中国。
23分钟前
李波律师
近期帮助 332 人
收到外地传票，能提出管辖区异议吗
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询

公众服务

找律师

查法规

学习法律

免费法律咨询

律师服务

律师加盟

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号
我是公众
极速咨询 限时追问
找法网律师众号
我是律师
案件接洽 合作加盟
粤公网安备：44010602002221号 工业和信息化部备案：粤ICP备10231287号 增值电信业务经营许可证：粤B2-20210158 CopyRight@2003-2022 findlaw.cn ALL Rights Reservrd