一房两卖惩罚性两倍赔偿是什么意思？

更新时间：2011-12-07 21:15:49

问题描述：

你好，律师。我是房主想把自己手里的房子卖出去。上周在签订合同时里面有一条写的是一房两卖惩罚性两倍赔偿是什么意思？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

陶柱律师
服务地区：贵州-贵阳

1、准确的说法是不超过已付房款一倍的赔偿金；
2、它的来源于消费者权益保护法关于欺诈双倍赔偿的的立法精神，具体是《最高法关于审理商品房买卖合同纠纷案件若干问题的解释》第八条规定的：具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：
　　(一)商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人;
　　(二)商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。

2011.12.06 16:46:03

点赞
易德祥律师
服务地区：云南-昆明 135-2911-2345

咨询我

“一房二卖”，应依《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定，买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。

2011.12.06 23:54:29

点赞
周德鸿律师
服务地区：重庆-重庆

就是在原数额基础上再增加一倍。

2011.12.06 16:03:30

点赞
王彪律师
服务地区：云南-昆明

《最高法关于审理商品房买卖合同纠纷案件若干问题的解释》第八条规定的：具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：
　　(一)商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人;
　　(二)商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。

2011.12.07 21:15:49

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

差额征税是什么意思

差额征税是什么意思

一房两卖，房屋还没出房产证可否要求赔偿差价？

您可以要求开发商给予双倍的赔偿。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现

全部5个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

买卖合同纠纷是什么意思

买卖合同纠纷是什么意思

交通事故十级伤残如何赔偿有没有

交通事故十级伤残如何赔偿有没有

一房两卖可否要求多项赔偿？

可以要求赔你已支付房款的两倍。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

债权转让特征有哪些

债权转让特征有哪些

双倍工资是以什么方式赔偿？

现金赔偿。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

双倍补偿是什么双倍呢？

您好！不清楚无法正确回答。

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

借条还款日期过了有效吗

借条还款日期过了有效吗

怎么样补写的借条才有效

怎么样补写的借条才有效

借款条怎么写合法

借款条怎么写合法

借钱没写借条怎么办

借钱没写借条怎么办

民间借贷的借条要如何写才有法律效力

民间借贷的借条要如何写才有法律效力

欠条的字迹消失是不是具有法律效力

欠条的字迹消失是不是具有法律效力

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

甲乙双方签订房屋装修合同通用版

5869人下载

签订合同申请书

5869人下载

购房签订合同样本3篇

5869人下载

签订淋浴房合同

5869人下载

1分钟前

余联刚律师

近期帮助 111011 人

我银行卡被封了，单位以此为由拒付我工资，我应该怎么办

7分钟前

诚勤律所律师

近期帮助 19223 人

我在上班路上出了交通事故，但没有交社保，已超出50岁，可以申请工伤吗

9分钟前

黄龙泉律师

近期帮助 14585 人

公安拘留期满释放日是否会在法定节假日按时释放？

27分钟前

合肥中盾所律师

近期帮助 1904 人

刚买房的时候加了我前女友的名字后来分手了我现在快结婚了想我的老婆妹子加上把前女友的名字去掉但是找不到

27分钟前

合肥中盾所律师

近期帮助 1904 人

可是孩子没交，孩子要不转班要不转学，手机拿回来就要转班。这样怎么办呢家长

29分钟前

合肥中盾所律师

近期帮助 1904 人

员工不服从管理被解雇用人单位付什么责任

34分钟前

赖启徇律师

近期帮助 8834 人

购护肤品，一个商家把同样的产品，以不同的名称出售，对吗？

36分钟前

张健律师

近期帮助 4937 人

您好，我最近买了一本书，图片上是写2024版，但发过来是2023版。算是欺骗吗？

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟