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承租人擅自将房屋转租，出租人是否有权终止合同。

更新时间：2011-12-06 13:46:33
问题描述：
承租人擅自将房屋转租，出租人是否有权终止合同。
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5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 陈世品律师
    陈世品律师
    服务地区：贵州-贵阳
    只要你和你们之间的租赁合同没有到期，那他们签的合同就无效。
    2011.12.06 10:04:16
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  • 蔡江华律师
    蔡江华律师
    服务地区：贵州-六盘水 133-9859-3518
    咨询我
    看合同的约定。
    2011.12.06 13:46:33
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  • 张振华律师
    张振华律师
    服务地区：贵州-贵阳
    你好，要看双方签订的租赁合同的约定，如果有约定，根据约定处理，无约定则根据城市房屋租赁管理相关法律法规执行，可以提前终止合同，要求对方承担违约责任。
    2011.12.06 10:03:35
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  • 陈勇律师
    陈勇律师
    服务地区：贵州-贵阳
    你好。根据《合同法》第224条规定“承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同”，出租人在这种情况下可以解除租房合同，除非双方在租赁合同中明确约定不经出租人同意承租人也可以转租。如果承租人转租给第三人对租赁物造成损害的，出租人可以要求承租人赔偿。
    2011.12.06 10:05:35
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  • 吴正成律师
    吴正成律师
    服务地区：贵州-贵阳
    你好，可以的，你最好带上手上的证据材料，包括书证、物证等等，当面找律师进行详细咨询，律师会结合你的证据材料在法律角度给你进行详细解答。如果需要贵阳律师帮忙，你可以联系我
    2011.12.06 10:08:08
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