抵押担保合同

更新时间:2011-12-05 15:03:44
问题描述:
夏某与钱某离婚时,经法院调解,双方同意钱某名下的90㎡住房的三分之二归夏某和女儿所有,三分之一归钱某所有,待夏某支付相应价款后,房屋归夏某和女儿所有。法院下达了调解书。半年后,钱某的弟弟向银行借款,需要抵押,钱某未与夏某商量,就将房产证交到银行为钱某的弟弟做了抵押担保,银行与钱某签订了抵押担保合同。担保期限为一年。一年后钱某的弟弟不知去向,银行便依据合同发出拍卖房屋的公告。夏某看到公告后,要求银行停止公告并向法院起诉,要求确认抵押担保合同无效。
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    你好,未经共有人同意,可以确认抵押无效。
    2011.12.05 15:03:44
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把房子抵押给我,签了合同,后来打官司,法院出了个调解书,房子被法院拍卖了,我该怎么办?
您好,您所说的房子抵押给了您,是否指已经办理了抵押登记,只有在房屋管理部门办理了抵押登记,房屋抵押权才能设立。如果办理了抵押登记,那么您对这套房子的拍卖价有优先
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