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请问关于房产方面的问题需要咨询一下，谢谢，请尽快帮我解决
更新时间：2011-12-05 12:42:09
问题描述：
您们好： 我想请问一下，我想买一处房产，但是房子是卖房的婚前财产，配偶有权买卖吗？现在房子没有房产证，我要一把付清，需要怎么处理才能更安全的我的名下~？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
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8位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
潘纪军律师
服务地区：陕西-西安
您买这个房子的风险太大了，至少有这两方面：1、来自对方配偶，对方配偶不管主张权利不管有没有道理，您都麻烦。2、来自房产管理部分，这个房子是否能办房产证，这里面的事情可不简单。
西安市房子这么多，您都想一次性付款，为何单选这个呢?!
2011.12.04 20:01:03
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建议咨询当地房管部门
2011.12.04 18:18:35
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房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1934445
人 · 响应时间
平均3分钟内
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配偶无权处分另一方的婚前个人财产，建议你慎重考虑。
2011.12.05 10:25:29
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兰军伟律师
服务地区：陕西-西安
有证据证明是婚前财产的话，就可以处分。如果没有房产证的话，买卖是有风险的。当然如果你非要买可以对合同进行公证或者做律师见证。
2011.12.04 19:04:33
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华战勇律师
服务地区：陕西-西安
咨询房产中介或房产管理局。
2011.12.04 20:23:54
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赵峰律师
服务地区：陕西-渭南
房屋属于不动产，买卖必须办理过户登记
2011.12.04 20:24:06
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毛浩文律师
服务地区：陕西-西安
无证房产不能过户，你可以与买房签订买卖合同，并要求其配偶也签字认可。并将合同进行公证。
2011.12.05 10:38:54
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刘涛律师
服务地区：陕西-西安
联系面谈
2011.12.05 12:42:09
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