民政局协议离婚是否具有法律效率

更新时间：2011-12-02 21:15:43

问题描述：

我和我老公去民政局协议离婚，有3套房子都断给了我，由于爱面子就没有去过户，后来由于他生意上出了点问题，欠了钱、法院就来把断给我的房子查封了，我该怎么办？

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胡常明律师
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法律上说，叫物权以登记生效。房屋未过户，法院查封是合同法的，但属于夫妻共同财产，法院只能查封属于你前夫一半的份额。至于你说的“怎么办”能协商最好，不行，可以向法院提出异议。当然从法律上说，如果最终导致本属于你的房产受捉损部分，所受损部分可以一般可以要求你前夫赔偿。

2011.12.02 21:15:43

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易德祥律师
服务地区：云南-昆明 135-2911-2345

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这种情况，要分析是婚姻期间还是离婚之后的债务，如果是离婚之后的债务，因为没有办理过户手续，因此该房屋在法律上仍有你前夫的份额，法院有权利采取措施的。这种情况下，建议向法院说清楚当时的情况，争取法院不会执行房子。

2011.12.02 20:21:00

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你好，建议协商，协商不成向法院提起诉讼解决。

2011.12.02 18:15:07

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