卖方持有《国有土地使用证》和《房屋产权证》，《国有土地使用证》上没有显示“出让”或“划拨”，请问是这样的吗？
更新时间：2011-11-30 13:43:56
问题描述：
大家好！我在梅州市看中了一套房改房。卖方持有《国有土地使用证》和《房屋产权证》，是1992年左右核发的。《国有土地使用证》上没有显示“出让”或“划拨”，也没显示土地使用年限。咨询了当地国土局，说是要补交公摊面积（楼梯10平米）价款，我购买后土地使用年限是从现在起的70年。但似乎没提到要补交土地出让金，请问是这样的吗？我能放心购买吗？盼回复，谢谢！
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