我承包了青浦一家工厂，由于订立合同时经验不足，请问我可以要求出租方维修房屋和机器吗？费用如果承担？
更新时间：2011-11-29 16:10:21
问题描述：
律师您好！我承包了青浦一家工厂，包括厂房和机器设备。由于厂房陈旧，下雨天会漏雨，淋湿了仓库，使货物发霉，客户现在要求索赔。机器老化，经常会需要维修。严重影响了工厂正常生产。由于订立合同时经验不足，并未在合同中写明此类情况。请问我可以要求出租方维修房屋和机器吗？费用如果承担？谢谢！盼回音！
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