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房产店铺租赁纠纷
更新时间:2011-11-29 10:09:39
问题描述:
店面租给某公司做餐饮,由于该公司经营不善面临倒闭 一直拖欠房租, 原来该房租金押金为两个月 目前为止该店铺拖欠情况已经不足抵扣押金 还另外拖欠两个月房租未交, 店面由租客装修,但是今天发现 租客已经江店面装修砸坏了 请问律师我现在要怎么处理 能否直接收回店铺 还是怎样。?
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
钱亮律师
服务地区:福建-福州
由于对方未及时缴纳租金,你可以根据合同约定解除租赁关系,让其退还租赁场所。同时对于拖欠的房租,违约金、以及实际的损失向其主张赔偿!
如还有不明,建议带着相关材料当面详询,可以为当事人作一个详细的案件分析和解决方案,本律师将尽最大努力维护当事人的合法权益!
2011.11.28 19:56:48
点赞
吴文超律师
服务地区:福建-福州
首先可以根据合同约定收回店面;其次,可以就超出的损失部分(租金、违约金、其他损失)另行向承租人索赔!
2011.11.28 16:17:08
点赞
邹金狮律师
服务地区:福建-福州
由于对方未及时缴纳租金,你可以根据合同约定解除租赁关系,让其退还租赁场所。同时对于拖欠的房租,违约金、以及实际的损失向其主张赔偿!
2011.11.29 10:09:39
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