买房子时，房产证没有下来。现在房产证下来了，产权人失踪，怎样过户，有购房合同

更新时间：2011-12-01 10:22:53

问题描述：

买房子时，房产证没有下来。现在房产证下来了，产权人失踪，怎样过户，有购房合同，房子属于夫妻共同财产，但产权人是丈夫，现在由于赌博找不到人，妻子已经和他离婚，拿到了房款的大部分，但是产权人不是她。合同和收款条上有女方的签名。现在是女方在，找不到男方，没法过户，怎么办？

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徐卫东律师
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离婚中关于财产协议一致的内容，另一方有义务协助执行。建议拿丈夫的有效证件或者离婚证书去办理，如果不行，请求法院强制执行。

2011.11.27 18:33:18

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重要的是你能拿到房子，产权人不出庭，可以缺席审判，过户可以由法院出手续，直接废除原来的产权证，给你办理产权证。

2011.12.01 10:22:53

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赵江涛律师
服务地区：北京-北京

按购房合同起诉
还是聘请律师代理稳妥；

2011.11.27 18:18:33

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李同红律师
服务地区：北京-北京

按购房合同起诉.

2011.11.27 18:53:40

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周桃生律师
服务地区：北京-北京

可以通过诉讼的方式解决，办理过户。

2011.11.27 19:11:58

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田野律师
服务地区：北京-北京

您好！按照购房合同起诉。

2011.11.28 09:36:59

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丁磊律师
服务地区：北京-北京

协商不成，可去法院起诉，程序专业，建议来电详谈

2011.11.28 11:34:37

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王云律师
服务地区：陕西-西安

您好：
由于房产证上产权人是丈夫，其好赌，恐有外债，建议对房产进行保全，然后诉讼要求过户。

2011.11.29 18:09:27

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