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离婚房产过户需要多少费用？
更新时间：2011-11-25 19:40:35
问题描述：
双方协议离婚，男方婚前个人出资购买房产，有商贷，房产各手续均为男方姓名，离婚时男方同意将房产留给女方，需要更名并由女方独自偿还剩余贷款，应如何将房产名及贷款名均转给女方，需支付什么费用？ 请各位律师指点，谢谢！
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1、公证费：按房屋评估额2%交纳；
2、房屋评估费：按房屋评估额0.5%交纳；
3、契税：按房屋评估额3%缴纳；
5、土地增值税：按房屋评估额1%缴纳；
6、所得税：按房屋评估额1%或按房屋现值-房屋原值（一般按上道契税计税额计算）差额20%缴纳；
7、房屋产权登记费80.00元。
2011.11.24 23:04:35
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刘忠斌律师
服务地区：辽宁-沈阳
186-4230-0736
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应咨询银行和房产局。
2011.11.25 19:40:35
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