物业私自给小区上锁，强迫业主必须买门禁卡才能出入，是否合理

更新时间：2011-11-25 21:48:49

问题描述：

我是通州区**小区业主，入住已经一年，单元门禁还是不能使用，（合同里有规定的）物业却把小区出入大门装上门禁，让业主买卡后才能出入小区（步行业主），机动车道却没人管，步行业主走机动车道，保安不给抬杆。你说合理吗？业主都没有自由了。

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张光云律师
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物业公司是业主共同聘用的为业主提供商业服务的单位，并不是什么“管理部门”，业主有权通过“业主大会”共同做出决定是否留用。同时如果物业公司没有按照《物业服务合同》的约定提供服务，那么业主有权要求其依约履行，必要时可以诉诸法律。

2011.11.23 14:50:55

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田野律师
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您好！不合理，建议协商，协商不成可起诉维权。

2011.11.23 15:03:37

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邹伙发律师
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如果物业公司没有按照《物业服务合同》的约定提供服务，那么业主有权要求其依约履行，必要时可以诉诸法律。

2011.11.23 15:32:46

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李同红律师
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协商不成可起诉维权。

2011.11.23 15:33:28

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赵庆军律师
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这类事情需要业主大会决议通过后方可，物业公司无权自行其是。也可向居委会、街道办、房管局反映，不要怕麻烦，维权是需要成本、时间的。

2011.11.23 15:45:38

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徐卫东律师
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物业的管理行为没有通过业主的同意，业主可以请求物业排除妨害。

2011.11.23 18:44:14

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赵江涛律师
服务地区：北京-北京

可起诉维权。

2011.11.25 21:48:49

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