土地使用权证想要如何才能过户
更新时间：2011-11-21 22:20:12
问题描述：
04年已经办理房产证过户，现在想卖方协助办理土地使用权证过户却得不到配合了，本人有资料如下：已过户的房产证，未过户的土地使用权证，买卖合同，中介人的书面证明，卖方夫妻两人的身份证复印件和结婚证复印件，请问这套房子是谁的呢？土地又规谁拥有呢？合同中卖方夫妻有签字和按手印，本人夫妻也有签字按手印，合同中还标明了一点：买卖双方经过自愿的原则，由卖方把原房产证编号和土地使用权证编号卖给了本人，房款一次性付清
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