我已和开发商签定合同，也已交齐首付，但现在贷款批不下来，我想请问我能退房吗，我的首付款能要回吗

更新时间：2011-11-18 12:37:04

问题描述：

我于2011年8月签订购房合同并交齐首付，但现在因收入证明的现金流水账单金额不足，银行贷款批不下来，请问我能退房吗，我的首付款能要回吗？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

赵雪律师
服务地区：辽宁-锦州

如果双方没有就有关贷款一事的约定，退房的话你构成违约，要承担一部分违约金我。

2011.11.17 14:46:21

点赞
何丽律师
服务地区：湖北-武汉 139-8604-5258

咨询我

你好，要看你们当时与开发商对贷款是如何约定的

2011.11.17 14:45:57

点赞
房产纠纷律师团队官方
已帮助325245 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

此种情况可以起诉索回首付款

2011.11.17 15:03:41

点赞
王建峰律师
服务地区：湖北-武汉

因为银行的政策原因导致贷款无法办理，合同不能继续履行的，购房者可以主张退房，并返还已付款！协商不成只能起诉处理！如有疑问或需要律师协助，可以致电武汉王建峰律师。

2011.11.17 14:43:46

点赞
孙俊律师
服务地区：湖北-武汉

你好！你可以与开发商协商，但是，对方会根据合同规定追究你的违约责任。

2011.11.17 16:32:42

点赞
姜华律师
服务地区：湖北-武汉

银行的政策原因导致贷款无法办理，合同不能继续履行的，购房者可以主张退房，并返还已付款！协商不成只能起诉处理
如有疑问或需要律师协助，可以致电武汉姜华律师

2011.11.17 20:49:50

点赞
饶太益律师
服务地区：湖北-武汉

你好，你可以解除合同，要求返还首付款。
如何取证和操作，建议到律所由律师为你提供法律帮助。带上现有的材料。
如需进一步了解或者咨询，欢迎随时与我联系。

2011.11.18 12:37:04

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

查看其他2位律师解答内容

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

买房首付能贷款吗

买房首付能贷款吗

请问我买房首付15万签订了预订合同，剩下的43万我现在付不起，我想退房可以吗？15万的首付可以退给我

因房屋买卖违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

按揭房屋能抵押贷款吗

按揭房屋能抵押贷款吗

贷款买房房产证要抵押给银行吗

贷款买房房产证要抵押给银行吗

你好，我买的房子首付交了两个月了，因为公积金没有额度导致无法签合同，请问我能要求退款吗？

因房屋买卖违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

向银行签订抵押合同算贷款成功吗

向银行签订抵押合同算贷款成功吗

我在恒大悦龙台认购了一套房，交了2万定金，交了40%的首付，但是没有签合同。现在因为个人原因申请退房

因房屋买卖违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我在恒大悦龙台认购了一套房，交了2万定金，交了40%的首付，但是没有签合同。现在因为个人原因申请退房

交完首付想要退房，首先看是否符合退房条件，如在购房合同中已约定退房事宜，可依协议行事，也可对照《合同法》的相关规定申请退房。若有以下情形之一，购房者也可要求退房

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

买新房子，交了首付，银行贷款批不下来，开发商能给退首付款吗？

如果你方的原因导致合同无法继续履行，需要支付违约金

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

公租房住满五年怎么办

公租房住满五年怎么办

贷款批不下来，想退房首付款能退吗

看合同约定情况

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房东不退押金怎么办

房东不退押金怎么办

首付款交了，但贷款办不下来，首付款能退吗

如果是贷款了的话没有得退首付款的

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

购买了小产权房该怎么办

购买了小产权房该怎么办

公租房满5年就不让住了吗

公租房满5年就不让住了吗

经济适用房是什么意思

经济适用房是什么意思

开发商五证不全能否退房

开发商五证不全能否退房

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

东莞购房合同范本

5869人下载

购房合同解除协议

5869人下载

私人购房合同范本

5869人下载

深圳市购房合同范本

5869人下载

20分钟前

薛烨庭律师

近期帮助 468 人

发生交通事故涉及伤残鉴定的需要聘请律师吗

33分钟前

朱建宇律师

近期帮助 24672 人

网上立案审核未通过，算诉讼中断吗

36分钟前

朱建宇律师

近期帮助 24672 人

找一个博山房产律师

38分钟前

朱建宇律师

近期帮助 24672 人

帮别人租手机被别人卖了

43分钟前

邓立庆律师

近期帮助 10436 人

哺乳期女方提出离婚男方不同意想要孩子的抚养权

44分钟前

邓立庆律师

近期帮助 10436 人

因打架把人大母指断离了，到达刑事案件了吗？

45分钟前

陈辰律师

近期帮助 24419 人

工资少发怎么办？

48分钟前

李春明律师

近期帮助 183 人

你好，在线吗

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟