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遗产继承房产分割问题

更新时间：2011-11-16 21:00:18
问题描述：
我是房产共有人之一,现按份额分割,是否按市场价合价?卖出须怎么办理?如何获款?
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7位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 苏宏伟律师
    苏宏伟律师
    服务地区：辽宁-沈阳
    如果共有人能确定价格以该价格分割，如不能确定按照市场价进行分割。分割方式有三种：1、都想主张房屋所有权，共有人竞价，以价高者得，并给未取得所有权一方，按照份额大小，相应的经济补偿；2、如都放弃所有权，出卖该房屋，并就出卖的价格按照前述的比例分割价款；3、如有一方主张所有权，而其他各方均放弃，应按照前述的分割比例，对放弃一方相应的经济补偿。
    2011.11.16 11:01:45
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  • 任印华律师
    任印华律师
    服务地区：安徽-合肥
    房产转让当然是按照市场价，并且共有人都要签字确认。
    2011.11.16 09:02:08
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  • 马兴骅律师
    马兴骅律师
    服务地区：辽宁-大连
    房产分割以分割时的价格为准。房产办理转让手续时，必须所有共有人到场签字，房地产中心要求全部到场签字、照相。款项可自行约定或按出资比例、按份分割。
    2011.11.16 10:06:49
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  • 毛健民律师
    毛健民律师
    服务地区：辽宁-大连
    应当按照市场价值进行分割。
    2011.11.16 10:19:34
    点赞
  • 杨海艳律师
    杨海艳律师
    服务地区：辽宁-大连
    价格需要得到其他继承人的认同，否则，可以进行评估，需要帮助，可电话联系。
    2011.11.16 11:18:18
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  • 冷东律师
    冷东律师
    服务地区：辽宁-大连
    共同领取款项。
    2011.11.16 20:57:28
    点赞
  • 冷东律师
    冷东律师
    服务地区：辽宁-大连
    应按现有的价值分。
    2011.11.16 21:00:18
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