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出租房提前退房？

更新时间：2011-11-11 12:20:57
问题描述：
我是在服装生意的，前几天与房东谈好租了一件四十平米的铺面。交了一年的房租，现在我想退房，请问我要付多少违约金？如果他不退我又该怎么办？
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9位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 罗泽伟律师
    罗泽伟律师
    服务地区：四川-成都
    具体看你们合同怎么约定的，约定的违约金超过合同金额的30%的部分无效。如有其他疑问，欢迎来电或当面咨询。
    2011.11.10 22:07:11
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  • 沈辉律师
    沈辉律师
    服务地区：四川-成都 139-8219-5329
    咨询我
    具体要看你们合同是怎么约定的，如果房东拒不退还可以起诉。如有疑问欢迎来电咨询。
    2011.11.11 09:11:00
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  • 郭光律师
    郭光律师
    服务地区：四川-成都 139-8066-6810
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    最多承担30%的房租的违约金。协商解除合同。
    2011.11.10 22:32:17
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  • 都燕果律师
    都燕果律师
    服务地区：四川-成都 139-8061-6860
    咨询我
    应按照合同约定处理。
    2011.11.10 21:37:10
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  • 平台特邀律师推荐
    已帮助1158685 人 · 响应时间 平均4分钟内
    咨询我
    根据合同约定确定
    若有疑问欢迎致电咨询
    2011.11.10 23:30:07
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  • 丁磐律师
    丁磐律师
    服务地区：四川-成都
    你好，建议按照合同办理。
    2011.11.10 22:02:17
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  • 银天宝律师
    银天宝律师
    服务地区：四川-成都
    需要根据合同约定来支付违约金。
    2011.11.10 22:54:58
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  • 罗泽伟律师
    罗泽伟律师
    服务地区：四川-成都
    按照你们合同中关于违约责任的规定处理，但超出合同总价款30%的部门无效。如有其它疑问，欢迎来电或当面 咨询。
    2011.11.11 09:34:45
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  • 刘乙律师
    刘乙律师
    服务地区：四川-成都
    协商处理或者按照合同处理。
    2011.11.11 12:20:57
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