意向金能要回来吗?

更新时间:2011-11-09 13:10:27
问题描述:
我在今年的10月23日,看上一套两居室的二手房,当时中介建议我们先定下来,我们先拿了5000元给中介,第二天中介拿了一张房屋买卖(意向)居间合同让我们签字,当时也没有仔细看,后来才发现,第五条规定如双方有任何一方有违约行为导致双方的《上海市房地产买卖合同》无法签订,违约方应当天向居间方支付违约金。数额为本次交易的总房价的百分之一点八。不少于一万八千元人民币。现在因为房价下跌,原本打算在60天内把自己的一居室卖掉,换两居室,现在看来没有办法卖到满意的价格,想解除意向合同。请问我们5000元意向金能要回来吗?如果他们要我们支付一万八千元违约金,怎么办?谢谢
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5位律师解答
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  • 金牌律师
    服务地区:上海-上海
    你好,这种案子我们做过很多,一般是这样处理的:
    如果你解除合同,你就应当向对方支付一万八千元违约金,同时5000元意向金能要回来
    很多人不懂法律、没有经验,导致打输官司,而且在网上也说不清楚,建议面谈,我们这类的案子做的很多,能帮你争取到最有利的结果。
    2011.11.09 11:04:05
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  • 找法网咨询顾问
    已帮助1052888 人 · 响应时间 平均2分钟内
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    5000元要不回来。18000元你不必支付。
    2011.11.09 10:40:00
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  • 陈小清律师
    服务地区:上海-上海
    1、对于意向金与违约金中介只能选择一种方式要求你们承担
    2、如果需要详细咨询,欢迎来电,或者Q
    2011.11.09 10:29:16
    点赞
  • 田野律师
    服务地区:北京-北京
    您好!详细情况建议来电咨询。
    2011.11.09 10:45:58
    点赞
  • 秦玲律师
    服务地区:上海-上海
    定金要回比较困难,需要向中介支付适当酬劳。
    2011.11.09 13:10:27
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