租了房子，没暖气

更新时间：2011-11-19 00:45:05

问题描述：

今年10月，租了房子，结果整个单元都不供暖，房主不服责任，怎么办？

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王灵平律师
服务地区：甘肃-兰州

你好：你在租房的时候就要问清楚相关的事宜比如说无暖气的问题。当然本案主要看你们的租赁合同是如何约定的，如果对暖气等设备没有约定，房东不存在违约，也用承担责任。如果合同上注明有暖气，或者约定暖气的缴纳问题，那么可推定房东存在欺诈，你可以他违约为由，要求承担违约责任。

2011.11.08 20:16:53

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可以进行协商。协商不成解除租赁合同

2011.11.08 20:11:23

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当时合同怎么约定的？

2011.11.10 12:08:37

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同意王律师意见

2011.11.19 00:42:15

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2011.11.19 00:45:05

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钟晶律师
服务地区：甘肃-兰州

你好，关键就看你们当时签订合同时对于暖气等有无相关的约定，另外还要看不供暖到底是什么原因，是原来就不供暖，还是临时出了情况，以及房东对于这些情况是否知情，这些都有关系。如果房东明明知情还在租房时承诺有暖气那么显然房东存在过错是要承担违约责任或你可以要求解除合同的。如还有需要和疑问可致电律师进行详细咨询。

2011.11.08 22:15:40

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王灵平律师
服务地区：甘肃-兰州

你好：这要看你们的租赁合同是如何约定的。如果从合同中没有约定暖气的问题，房东会以你明知是没有暖气的房子而愿意承租为由而不用承担责任。

2011.11.08 23:41:20

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杨成锐律师
服务地区：甘肃-兰州

可以解除合同，要求退还剩余租金。

2011.11.09 11:07:38

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