房产纠纷如何打官司
更新时间：2011-11-08 12:48:37
问题描述：
2001年1月10日，甲与乙（离异单身，协办职工）私下签订房屋转让协议，双方约定房屋在2001年3月4日交付庙前街188号2单元703室房屋，甲向乙支付70%的房款，余下房款待房屋产权证交换时付清。
2002年7月乙仍然未交付房屋产权证，甲到原协办和商业局进行了解，发现乙没有房屋产权证。（乙是协办的职工，房子是作为宿舍居住的，当初协办欠商业局钱就把房子连同员工一起给了商业局，乙卖给甲的一个房间听说是乙敲墙强占的）。2002年8月12日，甲到杭州市公安局余杭分局报案，控告乙诈骗。公安局于2003年1月24日出具《不予立案通知书》“公刑字（2003）03号”，经过公安部门审查，因房产权有问题，与诈骗事实不符。
2010年甲收到投资控股公司快递，说房子是他们的，要求甲退房。（原来03年机构组建商业局并入了投资控股公司，控股公司2004年把甲居住的房子办了他们自己的房产证，成为国有资产了（其中那个有争议的房间是属于另一套房子的。）几经交涉，控股公司提出，让乙（乙本人已经死亡）离异之妻享受房改买进再过户给甲。前提是要甲退出一个房间还要甲拿出12万做为办手续和她的补偿。未果，控股公司就上诉法院要甲退房。国家告老百姓。
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