物业有权以会堵塞交通为由限制商铺用途吗？
更新时间：2011-11-07 21:39:56
问题描述：
本人通过业主租凭下了业主的门面，准备开一家汽车美容保养店，门面位于小区周边临马路，我们这住宅和门面装修都必须通过物业审批后确定，才能办水电的缴纳，因为电是380V的专电，只能通过小区物业代买，但小区以我经营的项目会堵塞道路交通为由，拒绝审批，不给买电，到目前都空置在此，也和小区物业协商过，还通过了一点关系联系了物业公司，但物业给的答复是没有不准开汽车美容店，但因为我经营的项目会影响交通不给办理，可小区内已经有两家汽车美容店正在营业，物业有权这样限制我租凭的商铺用途吗？我应该怎么解决？发律师函有用？像这种情况发律师函收费多少？
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