房子抵押贷款5万买车，贷款还清，能马上过户吗？

更新时间：2011-11-03 12:06:09

问题描述：

我看上一套二手房子，可是房主，房子抵押贷款5万买车，贷款还清，能马上过户吗？为什么房主说必须三年之后才可以过户呢？

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王云华律师
服务地区：天津-天津

房主说必须三年之后才可以过户是要满五年才免交营业税，和买车没关系。

2011.11.03 04:18:44

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黄建清律师
服务地区：天津-天津 138-2080-8347

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还清了贷款，就不存在抵押，可以过户。

2011.11.03 10:21:41

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郑春先律师
服务地区：天津-天津

和抵押没有关系，涉及税费的缴纳问题。

2011.11.03 10:52:03

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刘伯华律师
服务地区：天津-天津

如果房产有此情况，你可以主张解除合同

2011.11.03 11:37:08

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赵红文律师
服务地区：天津-天津

贷款还清即可过户

2011.11.03 12:06:09

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