买房开发商收费不合理可以退房吗？

更新时间：2011-10-31 15:33:27

问题描述：

我在大学城这边买的房子，我市外地人花了10000买了社保！付了270000首付！可是现在过了半年了贷款没办下来！开发商说我么社保过期了！要补社保！而且首付还增加到了40%！我买的时候是30%！我可以退房吗？或者需要付违约金吗？

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朱东阳律师
服务地区：江苏-常州

您好，根据您提供的信息，我最近刚处理过和你完全一样的纠纷，买房人是浙江人，当时补交了12000的社保，后来还是没有办下贷款，买房人要求退房。至于您所说的退房及违约金，还是要根据你们双方合同的约定来办理，如果是因为开发商的原因，您完全可以主张解除合同，退还购房款，并要求开发商赔偿您的利息损失等，
祝您问题早日解决！

2011.10.31 15:33:27

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赵英芳律师
服务地区：江苏-常州

应按当时的约定办，如对方单方提高，你有权主张解除，并要求其退还。

2011.10.31 13:08:34

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戴雅静律师
服务地区：江苏-常州

按照合同约定处理，协商为好。

2011.10.31 13:32:01

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宋磊律师
服务地区：江苏-常州

按双方合同约定处理。

2011.10.31 14:34:40

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