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销售不动产全部价款

更新时间：2011-11-01 07:32:18
问题描述：
甲、乙双方进行房产交易，乙方付给甲方100万元，因房产交易产生的税、费由乙方承担，请问如何确定销售不动产营业税计税金额？
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 易德祥律师
    易德祥律师
    服务地区：云南-昆明 135-2911-2345
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    5年以内的二手房交易，要缴纳营业税的。按照以下的标准计算：
    1、房产证未满五年的，需要缴纳总房价的5.5%； 　　
    2、房产证满5年的，并且面积在144平方米以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.5%； 　
    　3、房产证满5年的，并且面积在144平方米以下的不需要缴纳。
    2011.10.27 22:12:33
    点赞
  • 王玉灿律师
    王玉灿律师
    服务地区：云南-昆明
    按房屋实际成交价计算。
    2011.10.28 12:15:54
    点赞
  • 邢伟华律师
    邢伟华律师
    服务地区：上海-上海
    协商不成,通过诉讼解决.
    2011.11.01 07:32:18
    点赞
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