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办了他项权利证就有保障了吗？他项权利证是什么意思？如果他还不出钱，这房子就是我的了吗？
更新时间：2011-10-27 13:13:23
问题描述：
朋友问我借钱，数额挺大，我有点犹豫不决，他提出把房屋的他项权利证办到我的名下，说对我有个保障，办了他项权利证就有保障了吗？他项权利证是什么意思？如果他还不出钱，这房子就是我的了吗？如果他还有别的债务，办了他项权利有用吗？注意的事项有哪些？
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1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
张毅律师
服务地区：新疆-乌鲁木齐
按照《担保法》的规定，抵押是担保的一种方式，其中不动产的抵押需要到主管部门办理抵押登记后才生效，在办理抵押登记后主管部门会出具一份他项权证书，证明你依法享有的抵押权。
2011.10.27 13:13:23
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