买村证房对方反悔了

更新时间：2011-10-31 07:48:51

问题描述：

去年11月份经人介绍买一村证房当时已交全款今天抓房号拿钥匙可对方没给钥匙告诉我们不卖了请问当时签的合同有效吗？我们应该咋办？谢谢（这钱都是借来的呀把我们坑苦了）

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杨永建律师
服务地区：河北-石家庄

在农民集体所有的土地上盖的房俗称“村证房”。村证房只允许对本村村民出卖。且买受者必须符合法律规定的审批宅基地的条件。非本村村民禁止买卖本集体经济组织的房屋。由于村证房的买卖违反了法律的强行性规定，因此，买卖合同应为无效。北京曾经轰动一时的画家村房屋买卖即为此种情况，但卖房者也应该承担因签订无效合同给买房者造成的损失。

2011.10.27 09:46:33

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王双春律师
服务地区：河北-石家庄

无效的合同

2011.10.26 17:31:57

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王云龙律师
服务地区：河北-石家庄

当时签的合同应属无效合同，但对方应当给予赔偿和补偿。

2011.10.27 11:24:39

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邢伟华律师
服务地区：上海-上海

建议带好材料直接与当地律师面谈

2011.10.31 07:48:51

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