交了定金,房东不配合银行贷款,应该怎么办
更新时间:2011-10-31 07:51:18
问题描述:
我于2011.9.6交定金1万元给房东,通过中介签订购房合同,约定11月6日前过户并交首付,余额通过按揭付清,按揭不足现金补足。
过后双方在邮政储蓄签字申请贷款,现因银行政策原因,邮政储蓄停止贷款审批,我重新在交行申请贷款,但通知房东协助签字时,房东声称在出差,并且嫌麻烦,称不需要换银行了。
请问我是否能提出以下主张:
1:不管哪个银行贷款,新贷款房东是否配合签字,在合同约定的11月6日前,都应要求房东过户。
2:11月6日后,如房东未签字,也不过户,可否因房东不配合贷款,要求解除合同,并退还定金。
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