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和开发商签订的借款合同是否有法律效益

更新时间：2011-10-21 23:19:39
问题描述：
我看好了一套房，可是由于他们目前的预售证没有拿下来，所以签订借款协议如下：“房款单价固定不变，写上平方面积，有公司名称及公章，还有手印，如预期没有签订购房合同将每月付百分之20的违约金。”请问这样的协议有效吗？
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5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 汪良宏律师
    汪良宏律师
    服务地区：广东-广州
    协议有效,但必须保证能够顺利履行,建议请律师审查合同条款
    2011.10.20 11:07:37
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  • 易德祥律师
    易德祥律师
    服务地区：云南-昆明 135-2911-2345
    咨询我
    在预售许可证办理好之前是无效的。
    2011.10.21 23:19:39
    点赞
  • 王玉灿律师
    王玉灿律师
    服务地区：云南-昆明
    类似情况容易产生纠纷，建议请律师审查合同条款。
    2011.10.20 11:28:06
    点赞
  • 乐国旺律师
    乐国旺律师
    服务地区：云南-昆明
    你好，协议只要不违反法律的强制性规定都是有效的，如需帮助欢迎致电咨询。
    2011.10.20 15:49:05
    点赞
  • 廉贵律师
    廉贵律师
    服务地区：云南-昆明
    大方向没有问题，但可能布满了陷阱
    2011.10.21 12:41:48
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