买的房子违约

更新时间：2011-10-26 12:03:18

问题描述：

你好，我在一个楼盘买的房子，合同交房时间是4月30日，到现在了都还没有交房，房子的水电气和绿化，车库没有弄好，工程进度非常缓慢，基本没有进展。我现在担心有什么问题，我想退房，合同上也写了的超过3个月没有交房就可以退房，请问现在退房能成功吗?要走什么程序，如果打官司能赢吗，能拿回自己的房款吗。谢谢了

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退房能成功,但是按照你现在的方法是不能成功。相关的法律规定比较多，散见在不同的法律中，想要成功要好好的策划。相关问题很难书面一两句说清楚，为了给您解释的更清楚，具体详情请电话咨询。或当面咨询专业律师。

2011.10.26 12:03:18

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徐卫东律师
服务地区：北京-北京 187-0156-9937

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要看你们的违约条款。欢迎来电咨询，如需代理，可以面谈。

2011.10.19 23:33:03

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赵江涛律师
服务地区：北京-北京

现在可以退房、拿回自己的房款、索赔；

还是聘请律师代理稳妥。

2011.10.19 23:39:03

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周信律师
服务地区：北京-北京

您好！既然合同有约定，您可以找开发商要求退房并返还房款，对方不同意的，您可以起诉。

2011.10.19 23:53:02

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李同红律师
服务地区：北京-北京

最好能带上合同面谈。

2011.10.20 06:50:14

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牛增科律师
服务地区：北京-北京

如果合同明确约定了退房条件,当退房条件成就时,你可要求退房,解除合同要求返还房款.协商不成的,可向法院起诉.

2011.10.20 08:06:09

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张学琴律师
服务地区：北京-北京

如果合同约定了退房条款，可以协商退房，协商不成，可起诉；
如需帮助，可直接联系本律师。

2011.10.20 08:31:14

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李娜律师
服务地区：北京-北京

既然合同约定超过3个月没交房，可以退房，你现在有权要求退房。对方如果不同意，你可以向法院提起诉讼。你胜诉的机会很大。
建议面谈或来电详谈。

2011.10.20 09:03:32

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田野律师
服务地区：北京-北京

您好！要看合同的具体内容，建议来电咨询。

2011.10.20 09:49:27

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邢珂铭律师
服务地区：北京-北京

可以先通知开发商退房，若开发商不同意办理。可起诉。

2011.10.20 09:53:38

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邹伙发律师
服务地区：北京-北京

按照合同约定现在可以退房、拿回自己的房款、索赔

2011.10.20 19:29:23

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