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有关违约责任

更新时间：2011-10-18 23:18:03
问题描述：
我于今年三月份委托中介卖房子，约定买家因该在七月十日前付清房款，但对方到十月五日才把房款付清，我虽然现在拿到了房款，但能不能追究买方的违约责任。谢谢
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    最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释
    第十五条 根据《合同法》第九十四条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。
    　　法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使；逾期不行使的，解除权消灭。
    2011.10.18 20:03:23
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  • 唐小进律师
    唐小进律师
    服务地区：江苏-南京
    可以追究。
    2011.10.18 23:18:03
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可是合同上对于双方的违约责任并没有写清楚这一点，我应该怎么办？还能要求装修公司赔偿损失吗？
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